LES FONDAMENTAUX DU VIAGER À distance
Dernière mise à jour : 20/05/2025
Objectifs de la formation
- Maîtriser les fondamentaux du viager
- Augmenter son CA en pratiquant le viager
- Maîtriser le calcul, les arguments, l'intérêt fiscal..
Description
Les principes :
- L'indispensable aléa
- Le viager occupé
- Viager libre
- Viager sans rente
- Vente à terme
Le viager en question :
- Les questions posées par les clients : pourquoi, quand, qui ...
Le vocabulaire du viager :
- Bouquet, DUH, reste à vendre, rente, 1 ou 2 têtes...
Le calcul du viager :
- Valeur vénale
- Espérance de vie
- Valeur du DUH et reste à vendre
- Rente et bouquet
- Utilisation du barème Daubry
La fiscalité du viager :
- Frais d'acte notarié, IR, IF, ...
Les arguments :
- Pour convaincre les vendeurs
- Pour convaincre les acquéreurs
La prospection :
- Où, comment, ...
- Les annonces - aspect juridique et commercial
Public visé
Conseillers
Prérequis
Avoir un ordinateur, une caméra, un microphone et une connexion internet stable
Etre inscrit au tribunal de commerce et en possession de son numéro RSAC
Modalités pédagogiques
La formation est animée à distance en classe virtuelle, avec une présentation interactive et des démonstrations en direct. Elle favorise les échanges entre le formateur et les participants. Un temps de questions-réponses est prévu en fin de session pour consolider les acquis.
Moyens et supports pédagogiques
La formation est dispensée à distance à l'aide d'un support de présentation projeté à l'écran. Des démonstrations orales et des échanges interactifs viennent illustrer les points abordés.
Modalités d'évaluation et de suivi
Les acquis sont évalués via un questionnaire de fin de formation. Un questionnaire de satisfaction est également transmis pour recueillir les retours des participants sur le contenu et l'animation.
Compétences acquises à l'issue de la formation
- Maîtriser les fondamentaux du viager
- Maîtriser le calcul
- Connaître les arguments
Formateurs
Informations sur l'accessibilité
Pour tout type de handicap, nous contacter au 0 806 800 116 ou par mail sur [email protected]