LA GESTION DES IMPAYÉS DE LOYERS & DÉCENCE ET HABITABILITÉ À distance
Dernière mise à jour : 20/05/2025
Objectifs de la formation
LA GESTION DES IMPAYÉS DE LOYERS :
- Appréhender les différentes garanties de paiement des loyers pour apporter un conseil avisé à ses clients
- Connaître ses obligations concernant la vérification de la solvabilité du locataire
- Maîtriser les obligations du locataire en matière de paiement de loyer
- Connaître et maîtriser les différentes phases, amiable et contentieuse, de traitement de l'impayé de loyer ainsi que le cas particulier du surendettement
- Connaître les actions à mettre en place en tant que gestionnaire face à un impayé de loyers
DÉCENCE ET HABITABILITÉ :
- Maîtriser les notions de décence et d'habitabilité et les notions voisines
- Connaître les critères de la décence et de l'habitabilité et les moyens d'action du locataire
- Maitriser les points de vigilance pour l'agent immobilier / le gestionnaire ainsi que pour le bailleur
Description
LA GESTION DES IMPAYÉS DE LOYERS :
- Le paiement du loyer : les obligations du locataire
- Les garanties de paiement du loyer
- Traiter l'impayé de loyer : phase amiable
- Traiter l'impayé de loyer : phase contentieuse
- Le cas particulier du surendettement
DÉCENCE ET HABITABILITÉ :
- La décence et les notions voisines
- Le champ d'application de la décence et des notions voisines
- Les critères de la décence et de l'habitabilité
- La décence au cours du bail : le spoints de vigilance pour l'agent immobilier / le gestionnaire
- Les moyens d'action du locataire
Public visé
Tous
Prérequis
Avoir un ordinateur, une caméra, un microphone et un connexion internet stable
Modalités pédagogiques
La formation à distance est dispensée grâce au logiciel Go to Trainning qui permet, en temps réel pour tous les stagiaires :
- de visualiser les diapositives de la formation ;
- de voir les points clés surlignés en direct par le/la formateur/trice ;
- d'entendre les commentaires de la /du formateur/trice ;
- de poser des questions à l'oral ou à l'écrit, via le chat.
Elle est composée :
- d'un support pédagogique
- d'exercices et de cas d'applications destinés à faciliter l'acquisition des connaissances.
Moyens et supports pédagogiques
Les participants ont à disposition le support de la formation en format PDF qu'ils peuvent télécharger. En fonction de la thématique, d'autres documents peuvent également être mis à leur disposition et téléchargeables (textes légaux et réglementaires, guides pratiques diffusés par des organismes officiels…)
Modalités d'évaluation et de suivi
Tout au long de la session, des tests et cas pratiques sont proposés aux participants. Chacun y répond via le logiciel. Les résultats sont ensuite visualisés par chacun, partagés et commentés par le formateur. La session est clôturée par un quiz final composé de plusieurs questions relatives au thème de la formation.
Compétences acquises à l'issue de la formation
- Maîtriser la réglementation
- Vérifier la solvabilité d'un locataire
- Gérer les différentes étapes d'un impayé
- Mettre en oeuvre les actions nécessaires
- Maîtriser les notions de décence, d’habitabilité et les notions juridiques associées
- Identifier les critères réglementaires de décence
- Connaître les points de vigilance
Informations sur l'accessibilité
Pour tout type de handicap, nous contacter au 0 806 800 116 ou par mail sur [email protected]