À CHAQUE SITUATION SON BAIL & LA COLOCATION À distance
Dernière mise à jour : 20/05/2025
Objectifs de la formation
A chaque situation son bail :
- Appréhender les différents types de bail
- Connaître la réglementation applicable à chaque type de bail : bail d'habitation, bail professionnel, bail commercial et bail civil
- Savoir choisir le bail et la réglementation adaptée à chaque situation particulière
- Connaître les règles de fixation des honoraires de l'agence immobilière en fonction du type de bail
La colocation :
- Maitriser le régime de la colocation
- Maitriser les particularités de la colocation
- Pouvoir apporter un conseil avisé à ses clients
Description
A chaque situation son bail :
- La notion de bail
- Bail : quel régime choisir ?
- Les réglementations applicables
- La loi du 6 juillet 1989
- Le bail civil
- Le bail professionnel
- Le bail commercial
- La réglementation de vos honoraires
La colocation :
- Qu'est-ce que la colocation ?
- Qu'est-ce que la cotitularité du bail ?
- Quel bail utiliser ?
- Un seul bail ou plusieurs baux ?
- Une assurance locative pour compte ?
- Comment récupérer les charges locatives ?
- Quelle solidarité pour les colocataires ?
- Quelles précautions pour le cautionnement ?
Public visé
Tous
Prérequis
Avoir un ordinateur, une caméra, un microphone et un connexion internet stable
Modalités pédagogiques
La formation à distance est dispensée grâce au logiciel Go to Trainning qui permet, en temps réel pour tous les stagiaires :
- de visualiser les diapositives de la formation ;
- de voir les points clés surlignés en direct par le/la formateur/trice ;
- d'entendre les commentaires de la /du formateur/trice ;
- de poser des questions à l'oral ou à l'écrit, via le chat.
Elle est composée :
- d'un support pédagogique
- d'exercices et de cas d'applications destinés à faciliter l'acquisition des connaissances.
Moyens et supports pédagogiques
Les participants ont à disposition le support de la formation en format PDF qu'ils peuvent télécharger. En fonction de la thématique, d'autres documents peuvent également être mis à leur disposition et téléchargeables (textes légaux et réglementaires, guides pratiques diffusés par des organismes officiels…)
Modalités d'évaluation et de suivi
Tout au long de la session, des tests et cas pratiques sont proposés aux participants. Chacun y répond via le logiciel. Les résultats sont ensuite visualisés par chacun, partagés et commentés par le formateur. La session est clôturée par un quiz final composé de plusieurs questions relatives au thème de la formation.
Compétences acquises à l'issue de la formation
- Identifier et différencier les principaux types de baux
- Appliquer la réglementation juridique spécifique à chaque type de bail
- Analyser une situation donnée pour proposer le bail et le cadre réglementaire les plus adaptés
- Calculer et justifier les honoraires de l’agence immobilière selon le type de bail concerné
- Expliquer le régime juridique applicable à la colocation
- Identifier les particularités juridiques et pratiques liées à la colocation
- Conseiller efficacement un client (bailleur ou locataire) dans le cadre d’un projet de colocation
Informations sur l'accessibilité
Pour tout type de handicap, nous contacter au 0 806 800 116 ou par mail sur [email protected]