INITIATION A LA GÉRANCE LOCATIVE Présentiel
Dernière mise à jour : 14/10/2025
Objectifs de la formation
- Démarrer et/ou développer l'activité location
- Maîtriser l'aspect juridique et comptable de la Gestion Locative.
- Établir un dossier de Gestion Locative.
Description
1er jour - Rappel juridique :
- Le droit des contrats conditions de validité
- La notion de mandat (art 1984 CC)
- La carte professionnelle
- Les obligations réglementaires : affichage, comptes…
- La négociation du mandat d'Administration de Bien :
- Les précautions à prendre : propriété des biens ; visite préalable des lieux
- La décence du logement
- Les pièces et documents indispensables
- Les obligations réciproques
- Les pouvoirs de l'Administrateur de Biens
- La rémunération
- La reddition des comptes
- La durée du mandat – sa résiliation
- L'organisation administrative (classement, logiciel…)
2ème jour - Les différents régimes locatifs :
- Les baux de droit commun
- Le bail professionnel
- Le bail commercial
- La loi du 1er septembre 1948
- La loi du 6 juillet 1989
- Le loyer
- Le choix du locataire (discrimination – solvabilité)
- Les assurances (RC, GLI/GRL, DO)
- Les obligations respectives : l'entretien par le Bailleur, par le locataire (les réparations locatives)
- Les charges récupérables
3ème jour - La fin du contrat :
- L'état des lieux (entrée et sortie) ; le décompte de sortie du locataire
- Les litiges, les procédures (mise en demeure, résiliation, expulsion)
- La fin du mandat
- La responsabilité de l'Administrateur de Bien
Public visé
Conseillers Location
Prérequis
Aucun
Modalités pédagogiques
Formation en présentiel qui se déroule dans une salle d'hôtel ou dans une agence NESTENN, offrant un cadre professionnel et confortable. Les participants bénéficieront d'un équipement moderne, incluant un vidéoprojecteur ou une télévision grand format pour des présentations claires et engageantes. Un paperboard sera également à disposition pour faciliter les échanges d'idées et les prises de notes. Cette formation interactive permettra aux participants d'acquérir des compétences pratiques tout en favorisant le travail en équipe et les discussions enrichissantes. Des pauses café seront organisées pour favoriser les échanges informels entre les participants.
Moyens et supports pédagogiques
Exposés théoriques illustrés par des ateliers interactifs qui permettent aux participants de mettre en pratique les concepts abordés, favorisant ainsi une meilleure compréhension. L'évaluation des compétences se fait à travers des ateliers pratiques, où les participants peuvent démontrer leur maîtrise des compétences acquises. De plus, des études de cas réelles sont présentées pour ancrer l'apprentissage dans un contexte concret, tandis que des mises en situation sont organisées pour simuler des défis professionnels. Un support de formation est envoyé aux participants à l'issu de la formation.
Modalités d'évaluation et de suivi
La feuille d'émargement, qui atteste de votre présence en formation, est un document essentiel pour garantir que chaque participant a bien suivi le programme. En outre, le questionnaire de fin de formation a été conçu pour évaluer vos acquis et mesurer l'efficacité des enseignements dispensés. Ce questionnaire couvre divers aspects du contenu abordé, vous permettant ainsi d'exprimer ce que vous avez appris et comment cela peut être appliqué dans votre pratique professionnelle. Enfin, le questionnaire de satisfaction joue un rôle crucial en fournissant des retours précieux au service formation. Grâce à vos commentaires honnêtes et constructifs, nous pouvons identifier les points forts du programme ainsi que les domaines nécessitant des améliorations, garantissant ainsi une expérience d'apprentissage toujours plus enrichissante pour les futurs participants.
Compétences acquises à l'issue de la formation
- Intégrer la méthode Nestenn dans sa pratique quotidienne en location
- Comprendre et appliquer les obligations liées à la location
- Identifier les diagnostics obligatoires dans le cadre d’une location
Formateurs
DG
DOSJOUB Gérard
Gestion Location
Informations sur l'accessibilité
Pour tout type de handicap, nous contacter au 0 806 800 116 ou par mail sur [email protected]